信義房屋：疫情回穩(wěn)旺季開跑，5月交易量兩位數(shù)增長 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義房屋：疫情回穩(wěn)旺季開跑，5月交易量兩位數(shù)增長
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  • 信義房屋：疫情回穩(wěn)旺季開跑，5月交易量兩位數(shù)增長
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】在國內(nèi)疫情空置得當(dāng)與股災(zāi)快速回穩(wěn)的狀況下，房市買氣延續(xù)4月下旬人氣回籠的趨勢，信義房屋統(tǒng)計全臺門市5月前27日的交易量，呈現(xiàn)月增24％且較2019年同期增加16％，交易量增加一方面反應(yīng)民眾購屋信心回溫，一方面也是2020年3、4月旺季的遞延買盤出籠，2020年旺季受疫情與股災(zāi)的影響，延後至5月才明顯啟動。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房市買氣從4月下旬就開始回籠，「股市回穩(wěn)、加零發(fā)酵」減少民眾對於疫情發(fā)展的擔(dān)憂，同時間低利與全球量化寬鬆盛行更增添民眾購屋信心，因此可發(fā)現(xiàn)5月房市交易量創(chuàng)下2020年以來的單月新高，且目前買氣仍持續(xù)回流當(dāng)中。
 
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信義房屋統(tǒng)計顯示，主要都會區(qū)的交易表現(xiàn)部分，臺北市5月的交易量年增13％且月增17％，除了低總價的首購型產(chǎn)品交易穩(wěn)定外，高端市場交易量也有增加的趨勢，主要部分企業(yè)主或自營商可能受疫情影響，需要資金調(diào)度而出售閒置資產(chǎn)，但也有等了許久的買盤，看到合適且價格也合理的物件，選擇在當(dāng)下這時機點購屋，因此5月北市總價5千萬元以上的市場交易量明顯增加。
 
新北市則是月增長率與年增長率都超過2成，區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)較好總價千萬元的首購型產(chǎn)品，與換屋型產(chǎn)品5月買氣都較4月明顯成長，桃園市則是成長幅度最明顯的區(qū)域，5月交易量年增28％且月增36％，區(qū)域內(nèi)總價700~1000萬元與1000~1500萬元，包括首購與新電梯大樓最受歡迎。
 
中南部地區(qū)則是表現(xiàn)維持穩(wěn)定，臺中市交易量年增5％且月增26％，臺南市持續(xù)維持成長趨勢，交易量年增16％且月增34％，高雄市則是年增4％且月增13％。
 
曾敬德表示，隨國內(nèi)疫情穩(wěn)定與逐漸朝向解封的狀態(tài)下，有利經(jīng)濟活動與國人生活逐漸恢復(fù)正常，但同時間市場預(yù)期還是會維持低利相當(dāng)一段時間，政策對於房地產(chǎn)也相對中性，預(yù)料短期內(nèi)買盤還是會持續(xù)回籠。